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广州市南沙新区明珠湾开发建设管理合乐局发布

作者: heleseo 时间: 2019-07-02 11:01 点击:
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  南沙区规划和自然资源局对明珠湾起步区(横沥岛)控制性详细规划修编日前进行批前公示,公开征询意见。

  南沙明珠湾起步区横沥岛尖规划用地面积为10.31平方公里,发展规划人口达9.1万,城市建设用地面积589.20公顷,开发建设总量达到1180万平方米。目前,横沥岛尖已确定引进国际金融论坛(IFF)总部,将与IFF联手打造全国首个国际金融岛。

  修编后的横沥岛尖用地包含居住、学校医疗、商业商务、行政办公、合乐注册科研文化、娱乐康体、公园绿地等多项用途。作为明珠湾区灵山岛尖的“进阶版”,横沥岛尖在用地布局上也更加紧凑及合理。比如,凤凰大道以东区域主要集中了商务、商业、商住用地,仅在最靠东边的岛尖位置上布局了一处完整的文化设施用地。

  据统计,横沥岛尖上商业、服务业设施用地约117.2公顷,约占城市建设用地的20%。商住混合用地74.40公顷,占城市建设用地的13%。

  横沥岛尖的居住用地及公共服务设施则集中于凤凰大道以西,其中居住用地38.23公顷,公共管理与公共服务设施用地80.49公顷。

  据了解,横沥岛尖公共服务设施配套将分为三级实施配套,设置综合医院1处、专科医院1处、会议中心1处、艺术中心1处为区域统筹级。街道级公共服务设施包括社区卫生服务中心1处、老年人福利院2处、文化站1处、群众性体育运动场地1处、综合警署1处、交警队1处、党群服务站1处,一级十二年一贯制学校1所、九年一贯制学校3所、小学1所,此外还规划设置幼儿园7所。

  作为南沙明珠湾区发展的核心区域,横沥岛尖对交通枢纽亦提前谋划布局。横沥岛尖道路与交通设施用地达181.8公顷,占城市建设用地的30.85%,是占比最高的用地类型。据规划示意图,上横沥水道和蕉门水道交汇处沿岸,横沥岛尖拟设置一处交通枢纽用地,作为码头使用。

  此外,还规划了一条纵向穿过横沥岛尖的轨道交通线路,该线路位于凤凰大道西侧,与凤凰大道并行,并在期间设置轨道站点。按此前信息,该站点应为18号线横沥站点。

  据了解,横沥岛现已确定引进的项目有:IFF——国际金融论坛总部、中山大学附属第一(南沙)医院、中山大学光华口腔医院。上个月,广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局发布正式公告,面向全球招募设计师,打造选址横沥岛,被誉为“全球金融F20”的国际金融论坛(IFF)永久会址。

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